Dettagli Immobile

Indirizzo Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)
Prezzo € 498.900
Prezzo al M² (Comm.) €6.041/M²
Tipologia Appartamento
Stato Disponibile
Trattabilità Trattabile
Superficie Commerciale 82.58 M²
Superficie Alloggio 54.80 M²
Superficie Terrazzo/Balcone 11.00 M²
Superficie Giardino 0.00 M²
Incidenza Parti Comuni 9.28 M²
Millesimi (mm) 16.00
Spese annuali € 1920.00
Camere: 2
Bagni: 1
Piano 1
Classe Energetica A++++
Posto Auto Sì
Box No
Piscina Sì
SPA Sì
Parco Sì
Anno di costruzione 2024
Condizioni Nuovo
Numero Balconi/Terrazzi 1
Categoria Bilocale

Descrizione

Appartamento luminoso con terrazzo vista mare e castello Borelli Questo luminoso e accogliente appartamento offre un’atmosfera raffinata e rilassante, arricchita da un terrazzo con splendida vista sul mare, sul Castello Borelli e sulla collina circostante. Perfetto come abitazione principale o investimento per affitti brevi, unisce comfort moderno e posizione strategica. L’appartamento si compone di: • Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo panoramico • Camera da letto matrimoniale • Bagno moderno e funzionale • Possibilità di ricavare una seconda cameretta con finestra, ideale per ospiti o studio Situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, l’immobile vanta una classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Completano la proprietà: • Terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto • Piscina scenografica con area nuoto e tre zone idromassaggio con geyser a onde • Spiaggetta privata con vista mozzafiato su mare, torri del castello e pineta • Area benessere riservata (spa) con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco Starpool • Parco di 40 ettari, ideale per passeggiate e percorsi in mountain bike Impianti di riscaldamento sia a pavimento che ad aria, condizionamento estivo solo ad aria , moderni ed efficienti e gestiti dalla domotica, cosi come gli oscuramenti e i codice di ingresso all'unità abitativa, possibilità di inserire impianto di allarme già cablato. A soli pochi minuti a piedi dal mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere o investire in una residenza esclusiva, dove natura, comfort e design si fondono armoniosamente. Posto auto compreso compreso nel prezzo cantina acquistabile a parte. Questo bilocale molto ampio, nella zona giorno ha una seconda porta finestra e si può ricavare una seconda zona notte indipendente ( non dico che siano trilocali pieni ma vale la pena fare una riflessione per avere un seconda piccola camera come da disegno esplicativo per appartamento 5A che può essere replicato anche per 1A). In allegato troverà le informazioni generali. Oltre alla planimetria degli immobili la planimetria generale del complesso, il capitolato delle opere e la brochure della Spa ad uso esclusivo delle residenze. Nelle spese condominiali sono compresi i custodi, sono due part time e tutte le altre spese di mantenimento della proprietà .

Documenti Allegati

Castello Borelli_5A.pdf

602.34 KB 02/02/2026

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