Dettagli Immobile

Indirizzo Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)
Orientamento Sud est
Prezzo € 1.229.778
Prezzo al M² (Comm.) €12.176/M²
Tipologia Attico
Stato Disponibile
Trattabilità Trattabile
Superficie Commerciale 101.00 M²
Superficie Alloggio 79.09 M²
Superficie Terrazzo/Balcone 17.00 M²
Superficie Giardino 0.00 M²
Incidenza Parti Comuni 14.00 M²
Millesimi (mm) 24.69
Spese annuali € 3165.00
Camere: 3
Bagni: 2
Piano 5
Classe Energetica A++++
Posto Auto No
Box Sì
Piscina Sì
SPA Sì
Parco Sì
Anno di costruzione 2025
Condizioni Nuovo
Numero Balconi/Terrazzi 1
Categoria Attico

Descrizione

Caratteristiche principali Con una superficie di 80 m², grazie alle ampie vetrate fino al soffitto , luminoso e spazioso, questo appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti. Dispone di 2 camere da letto< perfette per ospitare la famiglia o accogliere amici, e di 2 bagni moderni e funzionali pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Sito al 5° piano, regala una splendida vista panoramica e un terrazzo coperto con una tenda automatica inserita nella struttura del cornicione del palazzo ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La classe energetica A4 assicura la massima efficienza e un elevato livello di comfort abitativo. L’immobile è nuovo pronto per essere abitato senza alcun intervento aggiuntivo. Impianti di riscaldamento sia a pavimento che ad aria, condizionamento estivo ad aria , moderni ed efficienti e gestiti dalla domotica, cosi come gli oscuramenti e i codice di ingresso all'unità abitativa, possibilità di inserire impianto di allarme già cablato. Completano la proprietà: • Terrazzo con una vista mare mozzafiato, perfetto per momenti di relax all’aperto • Piscina scenografica con area nuoto e tre zone idromassaggio con geyser a onde con spiaggetta con vista mozzafiato su mare, torri del castello e pineta • Area benessere riservata (spa) con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco della ditta Starpool • Parco di 40 ettari, ideale per passeggiate e percorsi in mountain bike A soli pochi minuti a piedi dal mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere o investire in una residenza esclusiva, dove natura, comfort e design si fondono armoniosamente. Box auto acquistabile a parte a partire da €. 65.000,00 sul quale è possibile utilizzare lo sgravio fiscale in vigore per l'anno 2026.

I millesimi sono 24,69 e le spese condominiali stimate per il , pari a circa € 3.165,97 annui. Cantina acquistabile a parte prezzo tra 10.000,00 e 24.000,00 Euro